売戸建住宅 小松島市 中郷町字豊ノ本 (中田駅) 2階建 3LDK

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価格 250万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ牟岐線 / 中田駅 徒歩9分
[バス利用可] バス 中田八幡社前 停歩3分
所在地 徳島県小松島市中郷町字豊ノ本
築年月 1977年5月(築47年3ヶ月) 建物面積 75.80㎡ 土地面積 公簿 108.33㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　全室２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
小松島市中郷町の戸建住宅です。千代小学校まで徒歩約５分、バス停も３分と便利な立地。現況は軽自動車１台分の駐車場ですが、倉庫を撤去すれば縦列２台は駐車可能です！南からの陽当たり良好！是非ご検討ください。
  • 西側３．１ｍ市道
  • 東側既存道路
  • 東側からの採光で明るいキッチン
  • 南・東に窓があり、明るく開放感のあるリビング
  • １階洋室
  • ２階洋室
  • ２階和室
  • 玄関廊下から階段
  • キョーエイ小松島店
  • ホームセンターコーナン徳島小松島店
  • 徳島赤十字病院

    アピールポイント

    小松島市中郷町の戸建住宅です。
    千代小学校まで徒歩約５分、バス停も３分と便利な立地。
    現況は軽自動車１台分の駐車場ですが、倉庫やカーポートを撤去すれば縦列２台駐車可能です！
    南からの陽当たり良好！

    〇西側・東側道路に面しています。
    〇上水道引込みあり、メーター１３ｍｍです。
    〇現況空き家、現況有姿でのお引渡しとなります。
    〇内覧をご希望の方はご連絡下さい。

    ～ぜひご検討ください！お問合せお待ちしています～

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ牟岐線 / 中田駅 徒歩9分
    [バス利用可] バス 中田八幡社前 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 徳島県小松島市中郷町字豊ノ本
    物件種目 売戸建住宅
    価格 250万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 エアコン２台以上　浄化槽　シャワー付洗面化粧台　上水道　電気　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 小松島市中郷町字豊ノ本
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 6･6　LDK 10） 建物面積 75.80㎡
    土地面積 公簿 108.33㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1977年5月(築47年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西3.1m 公道 接面11.0m　東4.0m 公道 接面12.3m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982546237 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/04 次回更新予定日 2024/08/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    猪本不動産(有)

    交通：
    ＪＲ徳島線／徳島
    　　　【バス】助任橋四丁目　停歩2分
    住所：
    徳島県徳島市助任本町３丁目３５　
    TEL：
    088-654-3297
    FAX：
    088-655-0865
    所属団体など：
    (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    徳島県知事免許（８）第２０１５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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