売戸建住宅 吉野川市 鴨島町上浦 1階建 2SLDK

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価格 2,580万円 間取り 2SLDK
交通 【バス】 上浦北バス停 停歩2分
所在地 徳島県吉野川市鴨島町上浦
築年月 2021年3月(築3年3ヶ月) 建物面積 78.66㎡ 土地面積 公簿 425.87㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　オール電化　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々とした延床面積７８．６６㎡の居室空間、更に大人も子供も広々遊べる１０坪以上の庭有の住居だから、ちょっとした運動や遊びものびのび楽しめます。

    アピールポイント

    南向きゆったり広めの１２０坪の土地に日照通風も良好の２ＳＬＤＫの平家住宅です。
    広々駐車スペースあり、広縁あり！
    バス停へも徒歩２分の便利な立地です！

    〇令和３年築、築浅美邸、オール電化住宅です。
    ○牛島小学校へ徒歩約１３分
    〇所有者居住中、物件引渡しは契約後約３か月必要です。
    〇土地・建物、現況有姿でのお引渡しとなります。
    〇内覧をご希望の方は事前にご連絡下さい。

    ～一見の価値ある物件です～
    ～ぜひご検討ください！お問合せお待ちしています～

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 上浦北バス停 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 徳島県吉野川市鴨島町上浦
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　追焚機能　全居室フローリング　上水道　電気　側溝　ウッドデッキ　縁側　照明器具　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 吉野川市鴨島町上浦
    間取り(内訳) 2SLDK（洋 10･6　LDK 17　S 2） 建物面積 78.66㎡
    土地面積 公簿 425.87㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2021年3月(築3年3ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 - 接道状況 北4.4m 公道 接面3.6m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980482687 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/03 次回更新予定日 2024/05/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    猪本不動産(有)

    交通：
    ＪＲ徳島線／徳島
    　　　【バス】助任橋四丁目　停歩2分
    住所：
    徳島県徳島市助任本町３丁目３５　
    TEL：
    088-654-3297
    FAX：
    088-655-0865
    所属団体：
    (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    徳島県知事免許（８）第２０１５号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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