売戸建住宅 鳴門市 撫養町林崎字南殿町 (鳴門駅) 3階建 6DK

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価格 998万円 間取り 6DK
交通 ＪＲ鳴門線 / 鳴門駅 徒歩8分
[バス利用可] バス 鳴門郵便局前バス停 停歩4分
所在地 徳島県鳴門市撫養町林崎字南殿町
築年月 1982年2月(築42年3ヶ月) 建物面積 222.60㎡ 土地面積 公簿 257.88㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
２０２３年夏、４年ぶりに開催された鳴門市花火大会が、本物件から綺麗に見えました！日照・通風も良好のゆったりした間取りの３階建て６ＤＫの住宅です。コンビニ・スーパー・駅・バス停にも近く便利な立地！

    アピールポイント

    【価格更新　是非ご検討ください！】
    各居室に収納あり、日照・通風も良好のゆったりした間取りの３階建て６ＤＫの住宅です。
    コンビニ・スーパー・小学校にも近く便利な立地！
    最寄りのバス停へ徒歩約４分、鳴門駅へも徒歩約７分で各方面への移動も便利です。
    広縁もありバルコニーも広く、東には妙見山公園のお城、夏には鳴門の花火大会も一望できます。

    〇西・南が道路に面した角地です。
    〇シャッター付きの車庫と屋外にも駐車スペースあり。
    〇本物件建物の東側に広い更地スペースあり、お庭など利用用途たくさん！

    〇土地・建物、荷物撤去後の現況有姿でのお引渡しとなります。
    〇内覧をご希望の方は事前にご連絡下さい。

    ～一見の価値ある物件です～
    ～ぜひご検討ください！お問合せお待ちしています～

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鳴門線 / 鳴門駅 徒歩8分
    [バス利用可] バス 鳴門郵便局前バス停 停歩4分
    その他交通 【バス】 運動公園口バス停 停歩4分
    所在地 徳島県鳴門市撫養町林崎字南殿町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 998万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　エアコン２台以上　床下収納　シャッター雨戸　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　上水道　電気　庭　ワイドバルコニー　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 鳴門市撫養町林崎
    間取り(内訳) 6DK（和 15･8･6　洋 7.5･10･4.5　DK 6） 建物面積 222.60㎡
    土地面積 公簿 257.88㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1982年2月(築42年3ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 ＲＣ
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南4.5m 公道 接面5.0m　東3.7m 公道 接面17.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6977284357 管理番号 -
    情報公開日 2022/09/20 次回更新予定日 2024/04/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    猪本不動産(有)

    交通：
    ＪＲ徳島線／徳島
    　　　【バス】助任橋四丁目　停歩2分
    住所：
    徳島県徳島市助任本町３丁目３５　
    TEL：
    088-654-3297
    FAX：
    088-655-0865
    所属団体：
    (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    徳島県知事免許（８）第２０１５号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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