売地 徳島市 中徳島町２丁目 (徳島駅) 住宅用地
| 価格 | 2,600万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ牟岐線 / 徳島駅 徒歩16分 [バス利用可] バス 中徳島町二丁目 停歩2分 |
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| 所在地 | 徳島県徳島市中徳島町２丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 151.29㎡ | 坪数 | 45.76坪 | 坪単価 | 56.82万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 80%／600% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 国道１１号線から東へ入った通り、中徳島町二丁目に売り土地が出ました！間口７．５ｍ奥行き２０ｍの長方形地、東西が市道に面した貴重な売地です！現況駐車場、是非ご検討ください！
アピールポイント
国道１１号線から１本東へ入った中徳島町二丁目の売り土地です。
一般住宅はもちろん、事務所やアパート用地にいかがでしょうか？
一見の価値ある貴重な物件です。
〇東側道路は５．８ｍ徳島市道、西側も約１．８ｍの徳島市道です。
〇現況は月極駐車場として利用中の更地です。
〇間口約７．５ｍ、奥行き約２０．１ｍの長方形地。
○境界の一部に鋲あり、売主費用負担で境界確認・測量いたします。
〇上水道（個人給水管）引込あり、下水道利用可能。
〇内町小学校、徳島中学校校区です。
○現況でのお引渡しとなります。
～当社仲介物件です！お問い合わせお待ちしております。～
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ牟岐線 / 徳島駅 徒歩16分 [バス利用可] バス 中徳島町二丁目 停歩2分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 徳島県徳島市中徳島町２丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 2,600万円 | 坪単価 | 56.82万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 整形地 | ||
| 備考 | 法令等制限：防火地域 | ||
| 土地面積 | 公簿 151.29㎡ | 坪数 | 45.76坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 600% |
| 接道状況 | 東5.8m 公道 接面7.5m 西1.8m 公道 接面7.8m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6988291776 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/11/06 | 次回更新予定日 | 2025/12/10 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
猪本不動産(有)
- 交通：
- ＪＲ徳島線／徳島
【バス】助任橋四丁目 停歩2分 - 住所：
- 徳島県徳島市助任本町３丁目３５
- TEL：
- 088-654-3297
- FAX：
- 088-655-0865
- 所属団体など：
(公社)徳島県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 徳島県知事免許（８）第２０１５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
