売地 徳島市 丈六町丈領 住宅用地
| 価格 | 2,900万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 秋葉前バス停 停歩2分 | ||||
| 所在地 | 徳島県徳島市丈六町丈領 | ||||
| 土地面積 | 公簿 562.83㎡ | 坪数 | 170.25坪 | 坪単価 | 17.04万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 丈六団地の南に位置する、南・北・東３方市道に面した角地。土砂災害や津波の心配もない安心して暮らせるエリアです！仲良く生活できる渋野小学校校区。上水道・下水道の利用も可能です。一見の価値ある物件です！
アピールポイント
丈六団地の南に位置する、南・東・北が公道に面した３方角地です。
徳島市内でも安心して暮らせる、津波災害警戒区域外。
仲良く生活できる、渋野小学校校区です。
二世代住宅として、子や孫への投資として、
ゆったりとした１７０坪の土地はいかがでしょうか。
〇建築許可等を受けての「一般住宅建築可」です。
〇買主様費用負担で「開発許可・建築許可等」が必要です。
〇東側道路から上水道２５ｍｍ引込みあり、下水道あり。
○本件土地は「現況渡し」となります。
○当社仲介物件です。
～お気軽にお尋ねください。～
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 秋葉前バス停 停歩2分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 徳島県徳島市丈六町丈領 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 2,900万円 | 坪単価 | 17.04万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | |||
| 土地面積 | 公簿 562.83㎡ | 坪数 | 170.25坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | - | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 南6.1m 公道 接面25.0m 東6.0m 公道 接面20.0m 北6.0m 公道 接面13.0m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6985281839 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/02/19 | 次回更新予定日 | 2025/04/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
猪本不動産(有)
- 交通：
- ＪＲ徳島線／徳島
【バス】助任橋四丁目 停歩2分 - 住所：
- 徳島県徳島市助任本町３丁目３５
- TEL：
- 088-654-3297
- FAX：
- 088-655-0865
- 所属団体など：
(公社)徳島県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 徳島県知事免許（８）第２０１５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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