売戸建住宅 阿波市 土成町土成字実安 2階建 6SLDK

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価格 998万円 間取り 6SLDK
交通 【バス】 土成ＢＳバス停 停歩33分
所在地 徳島県阿波市土成町土成字実安
築年月 1933年1月(築93年6ヶ月) 建物面積 190.10㎡ 土地面積 公簿 1,464.80㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　２面採光　オール電化　庭10坪以上　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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土成町土成、古民家リノベーション施工済み、天然素材をたっぷり使った木造２階建て住宅です！宅地・畑を含めた土地面積は１４６４．８㎡（約４４３．１坪）、倉庫３棟あり幅広い用途での利用が可能な物件です！

    アピールポイント

    土成町土成、古民家リノベーション施工済みの天然素材をたっぷり使った木造２階建て住宅です！
    宅地・畑を含めた土地面積は１４６４．８㎡（約４４３．１坪）、倉庫も３棟あり、幅広い用途での利用が可能な物件です！
    室内はバリアフリー、屋外からもスロープ付き、水回りも広めの設計です。
    居宅前の木造倉庫はリモコンシャッター付き、木造居宅には電動シャッター付き、
    幅広い用途での利用にご活用ください！！

    木造居宅　２００３年頃フルリノベーション済み。
    鉄骨倉庫２棟、木造倉庫１棟
    駐車場は居宅前に１台と木造倉庫へ進入可能。

    〇上水道引込あり、屋外水栓あり。
    〇土地・建物、現況有姿でのお引渡しとなります。
    〇内覧をご希望の方は事前にご連絡下さい。

    ～一見の価値ある物件です～
    ～ぜひご検討ください！お問合せお待ちしています～

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 土成ＢＳバス停 停歩33分
    その他交通 -
    所在地 徳島県阿波市土成町土成字実安
    物件種目 売戸建住宅
    価格 998万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　電動シャッター　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　上水道　電気　エアコン　ワイドバルコニー　ウッドデッキ　縁側　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：34.00㎡
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 阿波市土成町
    間取り(内訳) 6SLDK（和 8･6･10　洋 12.5･6･3　LDK 16　S 4） 建物面積 190.10㎡
    土地面積 公簿 1,464.80㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1933年1月(築93年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2003年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2003年12月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2003年12月　外壁
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 無指定 接道状況 北西4.2m 公道 接面14.0m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990950723 管理番号 -
    情報公開日 2026/06/01 次回更新予定日 2026/06/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    猪本不動産(有)

    交通：
    ＪＲ徳島線／徳島
    　　　【バス】助任橋四丁目　停歩2分
    住所：
    徳島県徳島市助任本町３丁目３５　
    TEL：
    088-654-3297
    FAX：
    088-655-0865
    所属団体など：
    (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    徳島県知事免許（８）第２０１５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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