売戸建住宅 徳島市 南沖洲１丁目 1階建 1LDK

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価格 1,880万円 間取り 1LDK
交通 【バス】 蛭子前 停歩3分
所在地 徳島県徳島市南沖洲１丁目
築年月 2024年7月(築2年) 建物面積 52.17㎡ 土地面積 公簿 122.75㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　全室２面採光　閑静な住宅街　オール電化　整形地　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
徳島市の東、沖洲小学校すぐ近くの令和６年７月築、１ＬＤＫ平家住宅。お一人からご夫婦でのコンパクトな生活に最適です。バス停・飲食店・スーパーへも近く、大通りからは少し入っているので静かな環境です。
  • ローソン徳島北沖洲店
  • 徳島市立沖洲小学校
  • 徳島沖洲郵便局
  • 阿波銀行マリンピア支店

    アピールポイント

    徳島市の東、沖洲小学校すぐ近くの令和６年７月築、１ＬＤＫ平家住宅。
    お一人からご夫婦でのコンパクトな生活に最適です。
    バス停・飲食店・スーパーへも近く、大通りからは少し入っているので静かな環境です。
    沖洲ＩＣへも近く、各方面への移動にも便利な立地。

    〇上水道引込あり、屋外水栓あり。
    ○２台分の駐車スペースがあります。
    〇土地・建物、現況有姿でのお引渡しとなります。
    〇内覧をご希望の方は事前にご連絡下さい。

    ～一見の価値ある物件です～
    ～ぜひご検討ください！お問合せお待ちしています～

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 蛭子前 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 徳島県徳島市南沖洲１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室エアコン　クローゼット　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　電気　側溝　ウッドデッキ　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 徳島市南沖洲
    間取り(内訳) 1LDK（洋 7.5　LDK 14） 建物面積 52.17㎡
    土地面積 公簿 122.75㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年7月(築2年) 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 角地：２方道路　西3.1m 公道 接面2.0m　南4.0m 私道 接面22.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990683015 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/15 次回更新予定日 2026/06/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    猪本不動産(有)

    交通：
    ＪＲ徳島線／徳島
    　　　【バス】助任橋四丁目　停歩2分
    住所：
    徳島県徳島市助任本町３丁目３５　
    TEL：
    088-654-3297
    FAX：
    088-655-0865
    所属団体など：
    (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    徳島県知事免許（８）第２０１５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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