売戸建住宅 徳島市 金沢１丁目 3階建 6SDK

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価格 1,690万円 間取り 6SDK
交通 【バス】 市立高校前 停歩1分
所在地 徳島県徳島市金沢１丁目
築年月 1985年2月(築41年1ヶ月) 建物面積 212.16㎡ 土地面積 公簿 214.70㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
徳島市立高校の北側正面、３階建て店舗兼住宅の鉄骨建物です！１階は飲食店として利用していました。南西角地、東側に広めの駐車場あり！店舗・事務所・住宅にいかがでしょうか？
  • ハローズ住吉店
  • 徳島市立高校
  • 徳島市立城東中学校
  • 徳島市立城東小学校
  • 徳島市立沖洲小学校

    アピールポイント

    徳島市立高校の北側正面、３階建て店舗兼住宅の鉄骨建物です！
    １階は飲食店として利用していました。
    スーパー・コンビニ・ドラッグストア等近く生活に便利な立地です。
    南西角地、東側に広めの駐車場あり！店舗・事務所・住宅にいかがでしょうか？

    〇南側舗装市道は広々１５ｍ（歩道あり）、西側は４ｍの舗装市道。
    〇現況所有者が居住中。荷物撤去後に建物・土地現況でのお引渡しとなります。
    〇契約からお引渡しまでの期間はご相談となります。

    当社仲介物件です！内覧可能！お気軽にお尋ねください。

    ～お問い合わせお待ちしております～

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 市立高校前 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 徳島県徳島市金沢１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,690万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 浄化槽　オートバス　シャワー付洗面化粧台　上水道　プロパンガス　電気　ワイドバルコニー　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 徳島市金沢１丁目
    間取り(内訳) 6SDK（和 8･8･6･6･6　洋 1　DK 8　S 6･10） 建物面積 212.16㎡
    土地面積 公簿 214.70㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1985年2月(築41年1ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　南15.0m 公道 接面18.0m　西4.0m 公道 接面12.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6989267584 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/29 次回更新予定日 2026/03/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    猪本不動産(有)

    交通：
    ＪＲ徳島線／徳島
    　　　【バス】助任橋四丁目　停歩2分
    住所：
    徳島県徳島市助任本町３丁目３５　
    TEL：
    088-654-3297
    FAX：
    088-655-0865
    所属団体など：
    (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    徳島県知事免許（８）第２０１５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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