売戸建住宅 小松島市 小松島町字新港 (南小松島駅) 3階建 9SDK

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価格 280万円 間取り 9SDK
交通 ＪＲ牟岐線 / 南小松島駅 徒歩12分
所在地 徳島県小松島市小松島町字新港
築年月 1971年10月(築54年3ヶ月) 建物面積 205.42㎡ 土地面積 公簿 128.79㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【値下げいたしました！】日赤病院の東側、３階建て９ＤＫにシャッター付き駐車場兼倉庫付きの木造住宅です！当社売主物件で、現在倉庫として利用中。お引渡し・価格等ご相談に応じます。
  • ホームセンターコーナン徳島小松島店
  • 徳島赤十字病院

    アピールポイント

    【値下げいたしました！】
    日赤病院の東側、３階建て９ＤＫにシャッター付き駐車場兼倉庫付きの木造住宅です！
    当社売主物件で、現在倉庫として利用中。
    北側道路は広々約７．７ｍ、シャッター駐車場への車の出し入れにも便利です。
    日赤病院近く、コンビニや飲食店も近い便利な立地です。

    〇東側道路は建築基準法４２条２項道路です。
    〇建築時の平面図あり、建築概要書はありません。
    〇現況倉庫として利用中。荷物撤去後に土地・建物、現況有姿でのお引渡しとなります
    〇契約からお引渡しまで３カ月ほど必要です。

    当社売主物件です！内覧可能！お気軽にお尋ねください。
    ～お問い合わせお待ちしております～

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ牟岐線 / 南小松島駅 徒歩12分
    その他交通 【バス】 日赤病院前 停歩5分
    所在地 徳島県小松島市小松島町字新港
    物件種目 売戸建住宅
    価格 280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気　エアコン　掘ごたつ　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 小松島市小松島町新港
    間取り(内訳) 9SDK（和 6･6･6･4.5･8　洋 6･6･6･6　DK 6　S 8） 建物面積 205.42㎡
    土地面積 公簿 128.79㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1971年10月(築54年3ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 角地：２方道路　北7.7m 公道 接面10.0m　東3.0m 公道 接面10.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6987913822 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/06 次回更新予定日 2025/12/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    猪本不動産(有)

    交通：
    ＪＲ徳島線／徳島
    　　　【バス】助任橋四丁目　停歩2分
    住所：
    徳島県徳島市助任本町３丁目３５　
    TEL：
    088-654-3297
    FAX：
    088-655-0865
    所属団体など：
    (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    徳島県知事免許（８）第２０１５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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