売戸建住宅 徳島市 応神町古川字高良 (吉成駅) 2階建 5DK

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価格 298万円 間取り 5DK
交通 ＪＲ高徳線 / 吉成駅 徒歩23分
[バス利用可] バス 中原 停歩5分
所在地 徳島県徳島市応神町古川字高良
築年月 1979年10月(築46年11ヶ月) 建物面積 103.78㎡ 土地面積 公簿 176.14㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　２面採光　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【価格更新いたしました！】徳島市応神町、南西角地（３方道路）に位置する木造住宅です。築年数は古いですが丁寧に大切に使われた住宅です。駐車スペースも２台分あり。内覧可能です！
  • 徳島市立応神中学校
  • 徳島市立応神小学校

    アピールポイント

    【価格更新いたしました！】
    徳島市応神町、南西角地（３方道路）に位置する木造住宅です。
    全室採光・通風良好で、１階和室は広縁のあるゆったりとした空間です。
    各居室収納スペースもたっぷり！
    駐車スペースは２台分あり！

    〇国土調査による土地境界済み、現地に境界鋲あり。
    〇土地・建物、現況有姿でのお引渡しとなります。
    〇現在空き家、内覧可能です。
    〇当社仲介物件です。

    ～ぜひご検討ください！お問合せお待ちしています～

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ高徳線 / 吉成駅 徒歩23分
    [バス利用可] バス 中原 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 徳島県徳島市応神町古川字高良
    物件種目 売戸建住宅
    価格 298万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 床下収納　浄化槽　上水道　側溝
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 徳島市応神町古川
    間取り(内訳) 5DK（和 6･6･6･6　洋 6　DK 6） 建物面積 103.78㎡
    土地面積 公簿 176.14㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1979年10月(築46年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：３方道路　南4.0m 公道 接面11.0m　西4.0m 公道 接面13.0m　北3.0m 公道 接面9.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983919052 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/21 次回更新予定日 2026/08/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    猪本不動産(有)

    交通：
    ＪＲ徳島線／徳島
    　　　【バス】助任橋四丁目　停歩2分
    住所：
    徳島県徳島市助任本町３丁目３５　
    TEL：
    088-654-3297
    FAX：
    088-655-0865
    所属団体など：
    (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    徳島県知事免許（８）第２０１５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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