貸事務所(一括） 徳島市 北常三島町１丁目 (徳島駅) の貸事務所(一括）

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賃料 41.8万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ高徳線 / 徳島駅 徒歩25分
[バス利用可] バス 北常三島 停歩1分
所在地 徳島県徳島市北常三島町１丁目
築年月 1970年7月(築56年2ヶ月) 使用部分面積 214.87㎡ 坪数
/坪
単価		 64.99坪／0.6431万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
徳島市民病院のすぐ西、国道１１号線沿いの２階建て貸事務所です。１階が前面駐車場、２階は５つの部屋に区画割された事務所。建物一括貸しです。一見の価値ある物件、詳細はお問合せ下さい。
  • 徳島市立徳島中学校
  • 徳島市立助任小学校
  • 徳島市民病院

    アピールポイント

    徳島市民病院のすぐ西、国道１１号線沿いの２階建て貸事務所です。
    視認性が良く、複数台の駐車スペースありの価値ある物件です！
    １階全体が駐車場、２階は５つの部屋に区画割された事務所。
    建物一括貸しです。

    １、面積：１階：２１４．８７㎡（全体を駐車場として利用可）
    　　　　　２階：２１４．８７㎡（５つの部屋に区画割り）
    ２、洗面・トイレ２ヶ所あり、給湯設備はありません
    ３、事務室（応接室）以外に、更衣室スペース２ヶ所、給湯室あり
    ４、照明器具はあります

    〇現況有姿での賃貸借契約です。
    〇建物の内装・外装工事は賃借人様ご負担となります。
    〇使用用途等、ご相談に応じます。

    ～一見の価値ある物件、詳しくはお問合せ下さい。～

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ高徳線 / 徳島駅 徒歩25分
    [バス利用可] バス 北常三島 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 徳島県徳島市北常三島町１丁目
    物件種目 貸事務所(一括）
    賃料 41.8万円 管理費等 -
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.6431万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 駐車場３台分以上　最上階
    設備 トイレ２ヶ所　専有部分に男女別トイレあり
    備考 賃貸保証等：加入要 賃料の８０％
    主要採光面：南東向き
    使用部分面積 214.87㎡ 坪数 64.99坪
    土地面積 公簿 228.00㎡ 築年月 1970年7月(築56年2ヶ月)
    建階/ 階 2階建 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　　備考：１階シャッター内が前面駐車スペースです。 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 南東30.0m 公道 接面20.0m　北西2.2m 公道 接面18.0m
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6991511644 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/17 次回更新予定日 2026/08/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    猪本不動産(有)

    交通：
    ＪＲ徳島線／徳島
    　　　【バス】助任橋四丁目　停歩2分
    住所：
    徳島県徳島市助任本町３丁目３５　
    TEL：
    088-654-3297
    FAX：
    088-655-0865
    所属団体など：
    (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    徳島県知事免許（８）第２０１５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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